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E-Commerce: Neue Logistikimmobilie in Dahlewitz

Südlich von Berlin entsteht bis Anfang 2019 eine 15.000 qm große Gewerbe- und Logistikfläche für Fulfillment, Kontraktlogistik und Urban Logistics-Anwendungen.
Visualisierung des Four-Parx-Projekts in Dahlewitz, südlich von Berlin. | Bild: Four Parx
Visualisierung des Four-Parx-Projekts in Dahlewitz, südlich von Berlin. | Bild: Four Parx
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Tobias Schweikl

Die Four Parx GmbH, ein Projektentwickler von Gewerbeimmobilien aus Dreieich, entwickelt ohne Vorvermietung eine Gewerbe- und Logistikanlage mit rund 15.000 qm Lagerfläche, 1.000 qm Büro- und 2.500 qm Mezzaninfläche in Dahlewitz, südlich von Berlin. Die Immobilie soll wegen ihrer Lage und Ausgestaltung besonders für Nutzer aus den Bereichen E-Commerce, Fulfillment, Kontraktlogistik oder Urban Logistics interessant sein. Individuelle Anforderungen der Nutzer sollen noch berücksichtigt werden können.
Dahlewitz, in dem unter anderem der Triebwerkehersteller Rolls-Royce angesiedelt ist, ist eingebettet in das Logistikcluster Großbeeren/Ludwigsfelde/Königs-Wusterhausen. Das Four Parx-Projekt liegt unmittelbar an der A 10, und soll somit über eine gute Anbindung an die Innenstadt von Berlin verfügen. Der Flughafen Schönefeld liegt wenige Kilometer entfernt.
Die Flächen werden derzeit in flexiblen Einheiten ab 2.500 qm vermarktet und sind voraussichtlich Anfang des 2. Quartals 2019 bezugsfertig. Die Hallenflächen sind in Einheiten von 2.500 qm, 5.000 qm, 7.500 qm, 10.000 qm, 16.000 qm aufteilbar. Der Büroausbau kann entsprechend Mieterwunsch erfolgen.
Die Anlage wird in nachhaltiger Bauweise (DGNB GOLD) errichtet. Zudem zeichnet sich die Halle unter anderem durch eine besondere Gebäudeisolierung aus, die im Winter Heizkosten spart und im Sommer die Innentemperaturen senkt. Die Lagerung von wassergefährdenden Stoffen bis zur Klasse WGK II ist durch die entsprechende bautechnische Ausstattung möglich. Die Halle misst in der Höhe 12m Unterkante Binder und die Bodenfläche ist mit bis zu 5 t/qm belastbar.

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